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      從園區、樓宇到空間,這套文創組合拳“激活”城市和你的日常

      2019-7-9 11:41:15

      來源:東方網 作者:熊芳雨 選稿:潘麗娟

        編者按:文化創意產業園正成為上海文化品牌新勢力。作為國內文創產業探路者的上海,十余年間“版圖”拓展了,“生意”也做大了。據上海市文創辦統計,2018年符合市級標準的園區數量已達137家,入駐企業創造總營收近5500億元。連日來,記者深入采訪調研散落在上海各區的文創園,逐個解讀文化創意產業這座“造血站”,是如何給社會輸送新鮮血液。

        東方網記者熊芳雨7月9日報道:近年來上海文創園區數量不斷增加,品質逐年提升,全市137家市級示范創意園區,呈現產業集聚效應,文創園區、樓宇、空間互為補充的產業載體布局已在上海形成。

        不少文創園區最初都是從老倉庫、老大樓、老廠房等“三老”建筑改建而來。位于黃浦區半淞園路的越界·世博園,就是一座工業與世博的雙遺存創意街區。

      越界·世博園

        這里前身是上海南市發電廠,從1897年創建到2007年關閉。2007年,為了配合上海電力工業戰略轉型,更是出于世博會的建設需要,昔日回蕩著機器轟鳴聲的廠區安靜了下來。直至2010年世界博覽會在上海舉辦,原址被規劃進世博園區。

        如今,留存的“老廠房”再次轉型,變身文創園區。因緊鄰黃浦江、上海當代藝術博物館,所以園區內不時有看完展的游客來喝杯咖啡、拍拍照片,附近居民到園區遛狗休閑更是常見不過了。開放的園區不僅是文化創意企業的辦公場所,還包含了文創產業所依賴的產品展示、社會交往、文化休閑等相關設施,舉辦過各類潮流互動的創意活動,形成具有協同效應的創意產業生態,為文化創意人才提供實現夢想的氛圍。

        老廠房作為園區有一個好處,改造的辦公環境極具多樣性。高挑的層高、可自由分割的空間,深受藝術、創意、設計類公司青睞。

      越界·田林坊的廠房

        錦和商業旗下的另一園區越界·田林坊曾是航天技術院803研究所。當記者來到園區中的一家服裝公司Able Jeans時,正值新品訂貨會,來自各地的經銷商進進出出。公司場地很大,有足足2000多平,加上2樓搭建了一層,4000平的空間足夠這家企業根據需求改造。Able Jeans負責人告訴記者,在入駐園區前,每季度訂貨會要去外面租場地,衣服搬來搬去很耗時耗力。如今,他們把廠房分割成辦公空間、訂貨空間、拍攝空間,從產品訂貨會、新品模特拍攝全部在公司內部完成。“不用額外租場地,我們的支出比原先節省了不少。”

        隨著新經濟的發展,文創園區的載體不僅僅是“老廠房”。錦和投資集團有限公司董事長郁敏珺告訴記者,樓宇、空間都在隨著經濟發展變為文創載體。裙房下的店鋪正轉型文創樓宇,“眾創空間”也點燃著萬眾創業的熱情,文創產業的形式一直在契合著現代服務業的發展。

      越界·大寧財智中心

        越界·大寧財智中心就是一座市級文創示范樓宇。這里文創企業占比達71%,已成為一個以藝術業、媒體業、建筑設計業、廣告業為主導的創意產業聚集地。大樸室內設計、南京貓酷、佳芃文化等多家文創企業紛紛在此落戶。

        喜歡因地制宜的上海,在文創產業載體上,不僅盤活閑置土地,還能做到“小而美”。

        看見了嗎,城市更新中的“文創”身影

        如果你以為文創產業就是這些,那就太小看了。在一些文化創意產業發展要素條件比較成熟的城市,正在開始著手打造城市文化創意街區,上海就在其中。

      愚園路是上海百年馬路

        文創園區的另一個載體,正在向街區延伸,你家所在的街道或許早已充滿了文化的魅力。比如愚園路上,由創園區運營品牌——創邑改造的社區藝術空間,讓居民與游客體會了一把市井生活如何與現代藝術完美融合。

        橫跨長寧與靜安兩區的愚園路,在2014年創邑進駐前,這里的商戶破落分散,連一家滿足周邊生活的中型超市都沒有。“小到9平米的路邊小間改造,大到1000平的物業重新定位,這幾年我們經手改造過50多個商家。”創邑的一位負責人介紹道。

      開在居民弄堂里的“愚園公共市集”

        圍繞“城市更新”主旨,在基建工程完成后,業態調整被提上了日程。團隊以“藝術生活化”和“生活藝術化”發展宗旨,進行了嚴格的招商篩選,從100家候選者中選擇了有一定運營經驗、非連鎖模式、優質品質和特色的12家商鋪,作為最早入駐愚園路的店主。

        以街道為單位的城市更新,首先要滿足的就是居民的日常需求,于是開在弄堂里的“愚園公共市集”應運而生。近千平米的兩層獨棟建筑是愚園路整體改造中相對較大型的項目。一層的小趙裁縫店、顧爺叔修鎖、小吳家傳鞋匠鋪從原先弄堂里的角落里聚到了一起,二層則開辟出具有公共教育功能的社區美術館與藝術畫廊,讓市集整體向更“文創”的方向發展。被附近居民調侃為“樓下柴米油鹽,樓上詩與遠方”。

        除了弄堂里“市集”,沿街還有一座“百貨”。

      “愚園百貨公司”吸引不少人駐足

        創邑自營項目“愚園百貨公司”,就是一家潮流生活集合店。600多平米的空間內規劃了咖啡館、國潮品牌和藝廊等不同的業態,還承接各種品牌快閃店。記者此前到訪時這里變身為一家香檳品牌快閃店,并邀請了兩位青年明星參與活動。只見門口排著長長的隊伍,不管他們是奔著品牌還是明星,可見這家店是成功吸引了年輕人駐足。

        “我們當時過來考察項目的時候,發現十幾個上海爺叔站在這兒聊天。”創邑的工作人員指了指面前的馬路,這里是永不擴寬的馬路,所以真正為居民提供便利與舒適的公共空間并不多。因此,在創邑位于愚園路1107號的總部門口,近400平米的開放式耐踩踏草坪希望有更多人停留。

      創邑總部門口有著供居民休閑的草坪區

        城市更新不僅是簡單的拆與建,更是對現有空間的有效利用。從愚園路的改造中,我們能夠窺見文化創意產業,在城市可持續發展中的有力探索。

        延伸閱讀:“易經”主題的園區、花園式集裝箱辦公,上海的文創園區是這樣的!



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